В арбитражной суде Свердловской области рассматривается дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Серовского горокруга к краснотурьинсому совхозу «Богословский». Дело в долгах за аренду земель.
Фото: с сайта pixabay.com.
Согласно документам, размещенным на официальном сайте суда, это уже не первый иск КУМИ к совхозу.
Дело в том, что 11 августа 2009 года между КУМИ и совхозом «Богословским» был заключен договор аренды земельных участков под производство сельскохозяйственной продукции. Всего в судебном решении упоминаются 9 земельных участков, расположенных между селом Андриановичи и поселком Мирный. Договор заключен сроком до 11 августа 2019 года.
Спор же возник из-за пересмотра размера арендной платы: «Размер арендной платы может быть пересмотрен арендодателем в одностороннем порядке в связи с решениями городской Думы и постановлениями правительства России и Свердловской области, централизованно устанавливающими оценочные зоны, размер нормативной 4 цены земли (кадастровую стоимость земельных участков), базовые ставки арендной платы и льготы (уменьшения арендной платы или полного освобождения от неё) с письменным извещением арендатора. В данном случае истец не согласен с тем, что ответчиком при составлении расчетов арендной платы начиная с 2013г. по 2015г. необоснованно применен коэффициент увеличения на 2013г., поскольку кадастровая стоимость земельный участков, находящихся в аренде была пересмотрена.»
17 февраля 2016 года КУМИ обратился к совхозу о проведении перерасчета арендной платы. Совхоз, в свою очередь, отказался. Решением от 28 сентября 2016 года, суд постановил удовлетворить иск частично и произвести перерасчет арендной платы по договору аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения за период ноябрь-декабрь 2013 года, 2014 года, 2015 года.
10 октября 2016 года КУМИ обратился в суд с иском о взыскании арендной платы и пени за просрочку арендной платы в сумме 3 879 655,84 рублей. Суд удовлетворил иск и постановил взыскать с совхоза в пользу КУМИ 3 597 725,44 рублей, из которых: 2 000 846,98 рублей долга, 1 596 878, 46 рублей неустойки за период с 10 января 2014 года по 30 июня 2016 года.
Поделись новостью в социальных сетях
