Повышение тарифов для собственников и нанимателей жилья в Серове все же произойдет. Тарифы повышаются по постановлению администрации Серовского городского округа за № 222.
24 апреля в конференц-зале администрации Серова собрались представители коммунального бизнеса. Здесь прошел брифинг для журналистов местных СМИ. На нем заявили, что удорожание тарифов на содержание жилья может произойти в одностороннем порядке — без участия собственников.
Собственники могут лишь провести собрание и обсудить новые правила.
Напомним, с 1 марта содержание жилья выросло с 9 до 14 рублей за квадратный метр. Подробнее об этом — здесь.
Депутаты предположили, что удорожание тарифов должно было произойти только для нанимателей муниципального жилья. Коммунальщики считали, что тариф повышен для всех.
Содержание жилья в Серове подорожает вплоть до 14 рублей с квадратного метра. Фото: архив газеты «Глобус».
Депутаты Думы изначально планировали обратиться с запросом в правовое управление, чтобы юристы дали заключение: обоснованно ли повышение тарифов в данном случае? По словам заместителя председателя Думы Александра Якимова, юристы не проработали этот вопрос и не дали соответствующей оценки.
Ирина Шуклина, руководитель управляющей компании «Наш дом», рассказала, что вопрос о повышении тарифа на содержание жилья возник раньше, чем постановление № 222.
Ирина Альбертовна рассказала, что управляющая компания, когда берет в управление дом, создает протокол. В нем среди прочего указывается размер платы за жилищно-коммунальные услуги. В него закладываются все тарифы. Окончательное решение о том, сколько платить за содержание, принимают собственники.
Администрация Серова выпустила постановление, из-за которого серовчане будут платить за коммуналку больше. Фото: архив газеты «Глобус»
Важно, что тарифы должны соответствовать требованиям органов государственной власти, регулирования и постановлениям главы местного самоуправления.
Коммунальщики поддержали решение органов местного самоуправления и повысили тарифы.
— Мы — продавец услуги для собственника. Законодатель так и планировал, когда создавал этот документ. Собственник будет распоряжаться всем самостоятельно, регламентировать перечень работ. Для нас все собственники равны, одинаковы в правах. Наниматели тоже попадают под действие данных требований, — рассказала присутствующим Ирина Альбертовна.
Управляющая компания, по словам Шуклиной, никаких собраний инициировать не обязана, но обязана уведомить об изменениях.
По данным представителей городской общественной палаты, которые провели опросы в поселке Энергетиков, в центре города и в других районах, из 400 опрошенных 387 человек не были в курсе повышения тарифов на содержания жилья. Общественники посчитали это недоработкой и логично предположили, что неплохо было бы провести перерасчет, так как налицо нарушение порядка уведомления граждан.
Сергей Бирюков, руководитель УК «Домсервис» отметил, что перечень необходимых на доме работ определяют собственники жилья. Им необходимо провести собрание и утвердить работы на определенную сумму. Если люди считают неподъемными требуемые УК денежные средства, то жители вправе отказаться от ряда услуг.
Перерасчета, кстати, никакого не будет. Об этом заявили на брифинге.
Управляющая компания «Федерация» тарифы изменить не сможет, их объем обусловлен условиями договора, который был составлен ранее. Увеличения платы по их жилфонду не произойдет на протяжении ближайших 4-х лет. По словам Михаила Иванова, начальника местного участка компании, содержать жилфонд становится все труднее. Сборы очень низкие
Кстати, не произойдет изменений в размере оплаты и в Красноглинном, многоквартирные дома которого «Коммунальщик-Сотрино» также получил по итогам конкурса.
Сергей Бирюков отметил, что, по его мнению, обоснованный тариф должен быть даже не 14 рублей, а 48 рублей с квадратного метра жилья. Но на такой тариф, сказал Бирюков, «не пойдет большинство собственников». Нынешний тариф, по мнению Бирюкова, «нормален», его объем увеличился впервые за 4 года. А причины банальны: удорожание материалов, оборудования, увеличение минимального размера оплаты труда…
На заседании публично заявили, что в «ЖКХ-Серов» Руслана Шелкова, якобы, вообще не существует какого-либо «перечня работ» по содержанию жилья. Более того, секретаря компании обвинили в хамском поведении по отношению к гражданам.
Руслан Шелков отметил, что такого факта просто не может быть. Руслан Григорьевич попросил предоставить какие-либо обоснования и подтверждения.
Каким образом удорожание тарифов отразится на качестве жилья, коммунальщики, к слову, не отметили.
Глава Серовского городского округа Елена Бердникова, сказала, что постановление администрации выпускается в соответствии с действующим законодательством и распространяется на муниципальное жилье.
Глава Серовского городского округа Елена Бердникова. Фото: архив газеты «Глобус».
— То, что управляющие компании сегодня не выходят к населению, не собирают собрания, не принимают решения, говорит о лени управляющих компаний. Либо о том, что жители домов не инициативны. У каждого есть полный набор документов, которые позволяют принять собственные расценки на содержание жилья. Законодательно определен минимальный перечень услуг, который должен быть обеспечен. Именно исходя из этих документов были внесены изменения в постановление администрации. Мы, по сути, выпустили его в новой редакции. Туда были включены необходимые вещи. Например, мытье полов в подъездах и так далее. Были учтены минимальные стандарты услуг управления, которых раньше просто не было. У каждого собственника есть шанс выйти с инициативой о проведении общего собрания и, не снижая минимума, определить расценки на содержание придомовой территории, — рассказала «Глобусу» Елена Владимировна.
Поделись новостью в социальных сетях
