«УК не обращает внимания на проблемы дома? Надо сменить УК», — советует нам Александр Столбов. Не все так просто, Александр Александрович!
Наш дом – Рабочей молодежи,7 – провел голосование и принял решение с 01.02.2015г. сменить УК (см. http://serovglobus.ru/privesti-v-poryadok-svoyu-planetu/ )
Провел голосование – легко написать. На самом деле, это большая работа, которая требует от актива дома и времени, и сил. И если уж дом за это дело взялся, значит, были на то причины.
Причина первая – недобросовестное отношение УК к своим обязанностям, игнорирование наших требований закрыть доступ в подвалы и освободить подвалы от бомжей, ржавые и протекающие трубопроводы, протекающая крыша, поражения грибковой плесенью стен подъездов, подтопления канализации, антисанитарное состояние подвалов, отсутствие ограждений и безопасности детской площадки, …
Вторая причина – непредставление отчетности. На требование собственников отчитаться о деятельности УК по нашему дому, после письменного напоминания и многократных устных напоминаний, с опозданием был предоставлен перечень выполненных работ с указанием израсходованных денежных сумм. Указан астрономический долг нашего дома перед УК. Требование жителей предоставить полный отчет, с указанием объемов и количеств, проигнорировано.
Третья причина решения общего собрания – выполнение ремонтов и выставление денежных сумм без согласования с собранием собственников или же с советом дома. Например, таких, как замена лампочек в подъездах на энергосберегающие за 100 тысяч руб. при критическом состоянии трубопроводов и протекающей крыше. Или, например, ремонт дворового освещения в ноябре 2013г., на который списано 54 тыс. рублей, но освещения во дворе в ту зиму не было. Огромные суммы списаны на замену кровли, но именно в указанных квартирах стоят на полу тазики в период таянья снега и в дождь. Или, например, ремонтные работы в квартирах по замене оконного блока и полов за счет средств дома…
Получив уведомление о расторжении отношений с нашим домом, директор УК «ЖКХ-Серов», проигнорировал и его. Расставаться с нашим домом не было в его планах. Он направил письмо в ОАО “РЦ-Урала”, что никаких уведомлений он не получал, и потребовал не останавливать начисления. За февраль жители дома получили по 2 квитанции: от старой компании и от новой.
В понедельнк, 23.03.2015, прошло собрание собственников нашего дома. Выступил новый управляющий Д.Меркушев. Рассказал о работах, проведенных его компанией на доме в феврале: надежно закрыли все входы в подвал, провели обследование дома. В феврале в диспетчерскую поступили 10 заявок, в основном, протекание кровли. Снег с крыши убрали, но ремонт крыши зимой делать нельзя. Рассказал о планах, расставил приоритеты: инженерные системы и крыша.
Мы, собственники квартир в доме, больше не будем смиренно наблюдать, как разрушается наш дом. Работы по дому будут вестись по графикам, согласованным с собранием собственников. Нам, собственникам, придется считать деньги. Сколько начислено за содержание дома – сосчитать просто, нужно общую площадь дома умножить на тариф. А отчет о расходах предоставит управляющая компания, и наша обязанность эти расходы контролировать. Нас прежде корили в безучастии, но нас и не допускали к участию.
ООО «УК «ЖКХ-Серов» всячески препятствует нашему переходу. Выставляет квитанции на оплату, вывешивает несуразные объявления и, самое главное, не передает документацию по дому новой УК.
Вы нарушаете Жилищный кодекс Российской Федерации, Духовской Павел Владимирович! Нарушаете наши права, растоптано право собственников сменить недобросовестную управляющую компанию.
Оказывается, такой переход переживают все дома, принявшие решение сменить УК. Люди в таких домах очень трудно добиваются своего права: пишут письма в жилищную инспекцию, в прокуратуру, в суд.
И возникает вопрос: Почему, за какие заслуги компания УК «ЖКХ-Серов» делает, что хочет и никого не боится? Компания, которая: имеет клона с отличием в названиии на «черточку»; у которой под обращения не заведен даже штампик с названием компании, и на штампике, как на ластике, только «Вх.№____»; которая сотни домов переводит в другие свои компании, при этом ни собраний, ни голосований не проводится, не считается с правами собственников, и, при всем этом, не несет никаких наказаний. По какому праву, УК «ЖКХ-Серов», доведя дома «до ручки», вместо того, чтобы дать людям заняться исправлением всего, что в УК напортачили, всячески препятствует переходу домов? Почему им позволена такая вседозволенность?
Если нас в магазине плохо обслуживают, обсчитывают и продают некачественный товар, мы перестаем ходить в этот магазин. Так и с УК.
Александр Александрович Столбов, может, пора провести депутатское расследование?
Уведомление в ООО «УК «ЖКХ-Серов» о решении собрания собственников сменить УК
Письмо «УК «ЖКХ-Серов» в центр начислений, что уведомление УК не получала
Поделись новостью в социальных сетях
