Плата за социальный найм жилья в Серове вырастет в разы?

Автор 16/11/2014 | Просмотров: 588

Удивление людей, проживающих в муниципальном жилищном фонде, которые в декабре придут в кассы оплаты жилищно-коммунальных услуг, трудно представить. С 1 ноября размер платы за пользование жилыми помещениями для этой категории горожан вырос в несколько раз. Постановление об изменении размера платы подписал глава администрации СГО Евгений Преин.

Нанимателям жилых помещений не позавидуешь. Помимо найма, который вырос в разы, им также придется оплачивать содержание жилья. Фото: Михаил Бобков, «Глобус».

Нанимателям жилых помещений не позавидуешь. Помимо найма, который вырос в разы, им также придется оплачивать содержание жилья. Фото: Михаил Бобков, «Глобус».

В размере 20 рублей 64 копеек за один квадратный метр установлена стоимость найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности. Причем в отличие от старой нынешняя стоимость едина для всех нанимателей жилых помещений в Серове. Ранее максимальный размер оплаты за найм помещения, например в здании со степенью износа до 30%, кирпичном, стандартной планировки, приближенного к центру города составлял 3 рубля 58 копеек за квадратный метр.
Причем тут капремонт?

Причем тут капремонт?

Как указывается в постановлении администрации, увеличение размера стоимости оплаты за найм произошло в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Свердловской области от 19.12.2013г. №127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области», постановлением Правительства Свердловской области от 27.12.2013г. №1625-ПП «Об установлении в 2014 году минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Свердловской области», руководствуясь ст.27 (2) Устава Серовского городского округа.

Действительно с 1 ноября в Свердловской области всеми собственниками и нанимателями жилых и нежилых встроенных помещений предусмотрена оплата взносов на капитальный ремонт. Составляет она минимум 6 рублей 10 копеек за квадратный метр. Таким образом плата за найм все равно в разы превышает сумму, необходимую для уплаты отчислений за капитальный ремонт.

Результат санкций или решение местной власти?

Комитет по управлению муниципальным имуществом числится собственником муниципальных помещений и именно с него будет взыскиваться плата за капитальный ремонт в размере 6 рублей 10 копеек за «квадрат». Процент неплательщиков есть и среди тех, кто занимает муниципальное жилье. По неподтвержденной информации, столь масштабное увеличение стоимости связано с тем, что муниципалитету будет невозможно взыскать оплату со всех горожан, проживающих в муниципальном жилищном фонде, а по выставленным региональным оператором счетам рассчитываться придется полностью и что самое главное – своевременно. Нетрудно сделать вывод, что увеличивая в несколько раз размер платы за найм чиновники тем самым пытаются перекрыть нехватку денег, которая так или иначе возникнет из-за низкой платежной дисциплины отдельных граждан.

Есть и другая версия, которая также пока является неподтвержденной. Денег в бюджете Серовского городского округа не хватает. Из-за этого и произошло повышение размера стоимости платы за найм. Ранее, чтобы увеличить доходы бюджета, подняли ставки земельного налога.

Откуда такая цена?

По логике вещей у любой взымаемой платы должно быть экономическое обоснование. Должно быть таковое и при установлении платы за найм жилого помещения. По данным на 12 ноября редакция не располагала ни одним известным случаем, чтобы экономическое обоснование стоимости найма было передано руководителям управляющих компаний или руководству Серовского представительства «РЦ Урала».

Председатель комитета экономики администрации СГО Светлана Просапина рассказала, что соответствующее обоснование стоимости есть и обещала показать его и прокомментировать ситуацию позже.

Дозвониться до сити-менеджера Преина не удалось.

Найм муниципального жилья отличается от аренды частного помещения только тем, что горожане снимают квартиру у представителей муниципальной власти. Жилищный кодекс действительно предусматривает возможность установления в одностороннем порядке стоимости платы за пользование такими помещениями. Стоимость найма не является тарифом на коммунальные услуги, рост которых в Свердловской области регулируется Региональной энергетический комиссией. И не является жилищной услугой, стоимость которой определяется на общем собрании собственников жилья или устанавливается все тем же муниципалитетом, если собственники не приняли решение об установлении тарифа.

Исходя из этого, увеличение стоимости найма является законным. Но этично ли по отношению к горожанам принимать решение о резком увеличении стоимости в столь экономически не простое время?

«Глобус» вернется к теме.

619,2 рубля вместо 107,4 составит плата за найм жилого помещения помещения в здании со степенью износа до 30%, кирпичном, стандартной планировки, приближенного к центру города площадью в 30 кв. метров. Нанимателю квартиры площадью 44 «квадрата» нужно заплатить вместо привычных 157 рублей 52 копеек – 908 рублей 16 копеек. А жилье в 60 квадратных метров вместо 214 рублей 8 копеек обойдется в 1238 рублей 40 копеек.

 




Поделись новостью в социальных сетях




  • Vladimir

    Люди на фоне этого должны выйти к администрации города и устроить майдан, наверно назрело!

    • Коля

      Согласен Владимир!

      • петя

        А я не согласен , майданы пусть майданят у Киеве!

  • Для Ю

    Причем тут количество людей я могу один жить на 48 квадратах и платить 4000, а можно жить впятером и платить те же 4000. Вот так. Значит вы не платите за квартиру раз не знаете за что начисляется кварплата.

    • Ю

      Очередной бред. Либо вы сами не понимаете о чем говорите, либо моетесь впятером в одной воде в ванной, унитаз смываете раз в день на всехи с одной свечкой по очереди по квартире ходите. На одной воде и электроэнергии кварт плата может вырасти на тысячи.

      • Ю

        Да. И вы вообще не поняли смысл моего комментария. Я говорю о том, что за радость заплатить кварт плату в 4000 тысячи, семье нужно еще пару миллионов отдать на то, чтобы эту жилплощадь приобрести. Так что нечего стонать из за повышения. Купи свое и не плати аренду. Многие молодые семьи снимают у частников и платят в разы больше, уступите место им.

        • Максим Новиков

          «Так что нечего стонать из за повышения»
          «Многие молодые семьи снимают у частников и платят в разы больше, уступите место им.»
          Как в одной голове умещается два противоречаших друг другу тезиса?

          «И вы вообще не поняли смысл моего комментария»
          Я тоже не понял. Как соц. жилье и приватизированое соотносятся? На Западе нет такого количества собственников как у нас. У нас в разы больше собственников. Своя квартира — дорогое удовольствие. А вы предлагаете соц. жилье уровнять с приватизированным? Так что ли?
          А еще старикам отправиться в дома для пристарелых и освободить квартиры? Но в нашей традиции так не принято. В итальянских семьях тоже так не принято.

          P.S.
          У меня за 62 кв. 5400 в месяц. без электроэнергии и газа. Поэтому 44 кв. за 3600 вполне корректная цифра.

          • Ю

            В чем Вы усмотрели противоречие? Нечего стонать из за повышения стоимости соц. найма, многие платят не по 800, а по 10 000 за квартиру снимая либо 20 000 ипотеки, приобретя жилье в собственность.
            как соотносятся? а зачем их соотносить? соц. найм, приватизация, покупка либо аренда других вариантов нет, из перечисленного самые материально выгодные первое и второе, на третье и четвертое необходимы гораздо более высокие затраты. В чем у Вас вопрос, какими своими словами я призываю уравнивать приватизацию?? Не хочешь платить соц. найм -приватизируй и плати налог. Не хочешь приватизировать, купи себе жилье и плати ипотеку, не хочешь иметь собственность — арендуй.
            На западе развитая сеть соц жилья, за умеренную плату. В России, к сожалению, этим вопросом не очень занимаются. Хотя несколько лет назад, помню были проекты строительства недорогого жилья, именно для соц. найма.

          • Максим Новиков

            1. Я так понимаю, что вы уже согласны с приведенным расчетом стоимости? Т.е. человек корректно написал и это не бред?

            2.В чем противоречие? Дак, вы одному нытью, противопоставлятете другое. Мол, платим по 10 и 20 тыс., а эти на 800 руб. жалуются. Получается, что мериться суммами не имеет смысла.
            Это как с предпринимателями. Многие говорят, что простые рабочие ноют про зарплату и не могут ничего сами сделать. А когда им (предпринимателям) налоги повышают, то они и сами начинают ныть. Поэтому дело-то не в нытье, а в корректных сравнениях, фактах, доводах.
            А вы сразу «нытье». Тогда получается все ноют.

          • Максим Новиков

            3. Я вообще против соц. жилья. Это создает гeтто. А какие там потом проблемы, думаю, не мне вам рассказывать.
            Но этот вопрос еще имеет и кoнцeптyальнoе знaчeниe. Это раздeление людeй на… ну пускай будет классы. Классы это пока, дальше будeт гoспoдcтвo и рaбcтвo.

          • Максим Новиков

            3. На Зaпaдe мнoгo чегo сделали, а тeпeрь и сами не знают как выплывaть. Их экoнoмика, в принципе, уже не работает. Cрeдний клacс растворяется. Идет поляризация. И я сомнeвaюсь, что oни выбeрут сторону свободы, рaвeнcтвa и брaтcтвa. Там oфoрмл-яeтся тoтaльнoе нeрaвeнствo.
            Поэтому измерений у соц. жилья много. Но повышать на него стоимость, да и вообще повышать стоимoсть всего без идeoлoгичeских проработок, без попытки мoбилизoвать насeлeниe стрaны может привeсти к крaху сиcтeмы. И тoгда придeтся рeшaть сoвсeм другие вопросы.

          • спаситель общества

            один реформатор уже классы отменял… Он, реформатор этот не был фашистом, Он не человека в человеке убивал, Он просто убивал человеков по классовому признаку… теперь его памятник найти не могут.

          • Максим Новиков

            Прото как красные убивали любыт размышлять как крестьяне, рабочие, так и остальные классы. А также как евреи, русские, татары, украинцы и т.д.
            Поэтому это не имеет под собой оснований. Дак чего же не уничтожили всех? А население увеличивалось. Видать усиленно рождались, чтобы уничтожали все больше и больше. Этакий мазохизм. А вот сейчас смертность выше рождаемости и все белые и пушистые.

            С логической увязкой исторических фактов у вас явно не лады. Но меня другое интересует. Т.е. вы за разделение людей? Ведь это уже ценностный вопрос и он гораздо важнее.

          • Циник

            лучше жить отдельно хорошо чем вместе плохо…

          • Циник

            да — хождение в гости не воспрещается.

          • Так чего же не уничтожили всех?

            Кто за бугор рванул, а кто обернулся в красное, убийства и красный террор был — это факт.

            «Размышление народа(крестьяне, рабочие,другие классы, а так же евреи, русские,татары, украинцы и тд.) не имеет под собой основания» — Максим Новиков.(из заметок по логическим увязкам исторических событий)

            Население увеличивается из за присоединения других районов, из за переезда людей(насильственного либо по воле)или по природному желанию человека.

          • Максим Новиков

            Вы не ответили на принципиальный вопрос.

            По пунктам:
            1. также был и белый террор. Тоже факт. Да и в США расстреливали рабочих на демонстрациях. Тоже факт. Давайте уж все в одну кучу сгребать, а не прменять выборочно к тем, кто вам не нравится.
            2. Оснований нет считать, что уничтожали только по классовому и национальному признаку. Нет таких оснований. Уничтожали по другим причинам в основном.
            3. Какие районы присоединили? Российская империя развалилась и многие территории отвалились. Откуда и кого переселяли? Мне вообще не понятен этот тезис.
            Да, рождались за счет естественного желания. Но рождались и в РИ. Только в РИ смертность была очень высокая. А при Советах сократили смертность в разы, особенно детскую. Видать специально, чтобы потом уничтожать.

            Короче, экскурсы в историю в сторону. Есть два пути: равенство и неравенство. Вы за какой путь?

          • Циник

            Негусто, только два пути для самоопределения… равенству не бывать никогда, а неравенство меня не страшит, самое интересное что я не желаю самоопределяться.

          • Я — за неравенство, за разделение людей

            Один лентяй, а другой — работяга.
            Один — бухает, а другой за него вкалывает.
            И где тут равенство?

      • первый

        Счетчиков у меня нет плачу по нормативу, а все остальное берут с квадратных метров, даже плата за лифт осуществляется с квадратных метров, и не важно сколько прописано.

        • Один лентяй, а другой — работяга.

          не в этом опасность, Максим вероятно хочет еще и мозг уравнять у всех — это новый мессия…

  • Купи свое и не плати аренду.

    за аренду или налог надо все равно платить, и что будет больше налог на недвижимость или оплата соц. найма. Вот в чем вопрос?

Заметили ошибку в тексте?

Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter
Реклама

Новости Серова в вашем почтовом ящике. Еженедельно.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными материалами www.serovglobus.ru.

Никакого спама. Все только по делу. Обещаем.

Нажимая на кнопку "Подписаться", вы подтверждаете, что даете согласие на обработку персональных данных.