Комментарии: Протирать подоконники, скашивать траву во дворе и чистить вентиляцию должна управляющая компания

Автор: Максим Новиков

Максим Новиков — Thu, 22 Aug 2013 07:20:56 +0000

Анекдот…
У еврея дохнут куры не по дням, а по часам. Расстроился еврей и решил ехать к рабби в синагогу.
Приезжает и говорит:
— Помогу, рабби, куры дохнут.
— А ты повесь над курятником кружочек из бумаги, они и перестанут дохнуть.
Проходит неделя, вторая, все равно дохнут. Опять приезжает еврей к рабби.
— А ты повесь над курятником квадрат из бумаги, обязательно поможет. Проходит неделя, все куры померли. Еврей приходит к рабби и говорит:
— Все куры сдохли, ничего не помогло.
— Жаль, а у меня еще столько идей было.

Автор: Mr.Simpson

Mr.Simpson — Thu, 22 Aug 2013 06:06:34 +0000

А! Знание законов вижу как помогает! Только толк в этом?
«Ну, благодаря им и получил 3 разных варианта и толк минимален.» А тогда толк давать какие-то советы? Жаль, нет на скамейках у бабок планшетов и интернета. Они точно насоветовали БЫ!

Автор: Максим Новиков

Максим Новиков — Wed, 21 Aug 2013 17:24:55 +0000

«А кто это сказал, что это обязанность собственников?»
ЖК РФ!!! Незнание закона не освобождает от ответственности.
«А толк в отчетах разве не сможет найти в прокуратуре, Жилинспекции или Роспотребнадзоре»
Ну, благодаря им и получил 3 разных варианта и толк минимален.

Автор: Mr.Simpson

Mr.Simpson — Wed, 21 Aug 2013 15:32:46 +0000

А кто это сказал, что это обязанность собственников? А толк в отчетах разве не сможет найти в прокуратуре, Жилинспекции или Роспотребнадзоре, раз для кого-то в отчетах толк не большой?

Автор: Максим Новиков

Максим Новиков — Wed, 21 Aug 2013 06:58:36 +0000

Конечно для муниципального. Но если в доме не проведено общее собрание (а это обязанность собственников!), то применяется перечень муниципальный.
УК не имеют право инициировать общее собрание!!! Только собственники.
Отчеты можете попросить у УК. Только мне этих отчетов было за один период предоставлено целых 3. И везде разные цифры!!! Толк от этого не большой. Кто-то может радоваться, что 10, 30 и т.д. тысяч выиграл. Но это мелочи. Комплексно система деградирует.

Автор: Mr.Simpson

Mr.Simpson — Wed, 21 Aug 2013 06:07:04 +0000

А разве все эти постановления и тарифы не для муниципального жилья? А для собственников тарифы утверждаются на общих собраниях собственников жилья? Только почему то УК «Живи Как Хочешь – Серов» не проводит не собраний, не отчетов за прошедший год!!!

Автор: Максим Новиков

Максим Новиков — Wed, 21 Aug 2013 03:38:49 +0000

170 постановление нарисовало примерный перечень услуг и вы, как собственник, можете этим не ограничиваться. Почему теперь и определен минимальный перечень в 290 постановлении, потому как практика сложилась очень контрастная.
Муниципалитет, как собственник, определил свой перечень работ и соответствующий тариф в своем постановлении. А раз собственники не провели собрание и не определили свой перечень то, довольствуемся этим перечнем. Правда, сейчас, как мне кажется, постановления Серова должны будут учитывать минимальный перечень, а его приняли только в этом году.
Где там у вас двойная оплата я так и не пойму, потому как «сожержание жилья» — это агрегированная категория, в которую входит выбранный собственниками перечень работ и услуг.

Автор: гость

гость — Tue, 20 Aug 2013 16:40:49 +0000

а двойная потому что уборка подъездов,дворов(работа дворника) относится к тарифу техобслуживание жилого фонда(содержание жилья) Постановление №170 от 27.09.2003г. а теперь вопрос ?? Почему уборка двора(работа дворника) выведена отдельной строкой. за работу дворника мы уже ПЛАТИМ в тарифе СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ.

Автор: IRN

IRN — Tue, 20 Aug 2013 03:38:22 +0000

Если это входит в минимальный обязательный перечень услуг, то входит и в тариф, по которому мы оплачиваем услугу. Экономисты не дураки, ничего не пропустят, скорее добавят лишнее.
В других городах вопроса о мытье подъездов нет, там УК мыли и моют. А у нас, хоть всем все и понятно — секрет был столько лет.

Автор: Максим Новиков

Максим Новиков — Tue, 20 Aug 2013 02:44:03 +0000

Почему по двойной? За каждую услугу у УК установлена определенная цена. Постановление Администрации определило свой перечень услуг за определенную стоимость. Если вам это не нравится, можете собрать общее собрание и определить свой перечень работ и, соответственно, тариф.
Другое дело, что даже набор услуг по постановлению Администрации не выполняется полностью. А в постановлении есть приписка «за фактически оказанные услуги». Т.е. должен быть перерасчет каждый месяц. Его нет, т.к. переносят суммы на будущее. Но где потом эти деньги теряются, лучше не спрашивать. Ясно одно, данная система не жизнеспособна. Либо больше денег, либо технологический и организационный рывок (но его то как раз и не хотят, потому как не могут и описывается все это анекдотом про дисидента: Потерялась собака. Рыжая. Сука. Бл.. как все надоело.).