С 1 января 2015 года на территории страны исчисление и уплата налога на имущество физических лиц регулируется главой 32 Налогового кодекса РФ. Налогоплательщиками налога на имущество признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения. Объектом налогообложения признаются жилой дом, жилое помещение (комната, квартира), гараж, машина-место, единый недвижимый комплекс, объект незавершенного строительства, иные здания, строения, сооружения.
В центре начальник ИФНС России №26 по Свердловской области Оксана Лебедева. Слева начальник отдела учета и работы с налогоплательщиками Марина Неб, справа — начальник отдела камеральных проверок Елена Казакова. Фото: Алексей Пасынков, «Глобус»
Нормами главы 32 НК РФ предусмотрена возможность применения в качестве налоговой базы как инвентаризационной, так и кадастровой стоимости объектов недвижимости. Решение о переходе на применение в качестве налоговой базы кадастровой стоимости принимают органы власти субъектов РФ.
Сведения об объектах налогообложения, в том числе и о кадастровой стоимости, представляются в налоговые органы, органами, осуществляющими кадастровый учет. Предусмотрен ряд механизмов, позволяющих справедливо распределить бремя налога и нивелировать рост налоговой нагрузки на граждан, нуждающихся в социальной защите.
При переходе на порядок исчисления налога исходя из кадастровой стоимости НК предусмотрены налоговые вычеты, позволяющие уменьшить налоговую базу в отношении определенного перечня объектов недвижимости на величину кадастровой стоимости части общей площади соответствующих объектов недвижимости.
Снижены размеры предельных налоговых ставок. В случае определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости, предельные налоговые ставки могут быть установлены в размерах не превышающих 0,3% в отношении основного перечня видов имущества, которым владеют физические лица.
Все категории граждан ранее освобождавшиеся от налогообложения сохранены. Также предусмотрено равномерное увеличение налоговой нагрузки на налогоплательщиков путем применения при начислении налогов понижающих коэффициентов, установленных применительно к соответствующему налоговому периоду введения налогов на имущество физических лиц от кадастровой стоимости.
Также льготные категории граждан освобождаются от уплаты налогов на имущество физических лиц в полном объеме только в отношении одной квартиры вне зависимости от количества квартир принадлежащих по праву собственности.
Предоставление льгот носит заявительный характер. Лица имеющие право на льготы предоставляют необходимые документы в налоговый орган самостоятельно.
Поделись новостью в социальных сетях
