Управляющие компании рапортуют о 100-процентной готовности, горожане жалуются на холод в квартирах. 277 миллионов 339 тысяч рублей – столько задолжали население, управляющие компании, объекты соцкултьбыта ТСК «Вертикаль» по данным самой компании на 17 сентября.
Накануне официального старта отопительного сезона этого года в Серове с большим трудом был преодолен газовый кризис. Из-за долга около 7 миллионов рублей транспортировщик ЗАО «ГАЗЭКС» больше чем на неделю ограничил поставку ресурса на котельные ТСК «Вертикаль».
Тепло с газовых, угольных котельных «Вертикали», источников тепла ОАО «Металлургический завод им. А.К. Серова» и ОАО «Серовский завод ферросплавов», ОАО «РЖД» подается на жилые дома и объекты соцкультбыта согласно температурному графику. Несмотря на это жалобы от горожан из разных районов города на отсутствие тепла звучат.
Руководители предприятий ЖКХ и чиновники утверждают, что наиболее вероятная причина отсутствия тепла в квартирах – завоздушивание систем теплоснабжения в домах и просят горожан обращаться с такими вопросами в свою управляющую компанию.
Завоздушивания неизбежны в ходе летних планово-предупредительных ремонтов и считаются незначительным затруднением при запуске тепла. Но только ли это мешает людям согреться в квартирах?
Дома готовы. По паспорту…
– Паспорта на жилые дома готовы. Сегодня-завтра в полном объеме будут предоставлены. Мы завершаем, – такую информацию говорила директор крупнейшей управляющей компании города «ЖКХ-Серов» Людмила Олюнина, отвечая на вопрос главы СГО Елены Бердниковой о том, когда будут предоставлены паспорта готовности жилых домов к зиме.
Совещание о подготовке жилых многоквартирных домов к зиме 2014-2015 годов состоялось в актовом зале музыкальной школы еще на прошлой неделе 10 сентября. На нем руководители теплоснабжающих, управляющих, обслуживающих компаний докладывали главе СГО о ходе подготовки к зиме.
Помимо обещания предоставить паспорта готовности домов в среду прошлой недели директор УК «ЖКХ-Серов» озвучила:
– Жилой фонд, находящийся в управлении управляющей компании «ЖКХ-Серов» подготовлен в полном объеме и сдан ресурсоснабжающей организации, паспорта готовности получены, кроме одного дома – Черняховского, 18. Там предприниматель проводит работы, сегодня к вечеру узнаем, завершил он работы или нет, и поедем сдавать этот дом ресурсникам. Работы на жилом фонде проводились согласно постановлению, работы выполнены практически все в полном объеме, кроме работ, которые нам помешали выполнить в полном объеме. Это ремонт кровель. Но по ремонту кровель мы работаем еще сентябрь, октябрь будем работать, постараемся выполнить план, который ставили, указывали в постановлении.
Паспорта готовности домов, которые свидетельствуют о надлежащей подготовке жилого фонда к зиме, подписываются представителями управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК и поставщиком коммунальной услуги.
Законодатель предусматривает возможность выдачи паспортов готовности жилого фонда в случае, если представители компании-поставщика коммунальной услуги и УК сочтут, что выявленные нарушения являются незначительными для нормальной работы системы отопления. Но и спустя неделю после того, как состоялось совещание в музыкальной школе заместитель начальника Госжилинспекции Свердловской области, начальник управления по Северному управленческому округу Андрей Тренихин ставит под сомнение то, что жилой фонд города готов к зиме настолько хорошо, насколько это преподносят Людмила Олюнина и другие руководители управляющих компаний, как и то, что многоквартирные дома имеют лишь незначительные нарушения.
«Вшивый домик» – так называют дом №11-а по улице Комсомольской жители окрестных домов. Централизованного отопления в этом строении нет, многие квартиры пустуют. Но, судя по установленным стеклопакетам, живут здесь и люди благополучные. За восемью жилые помещениями числится общий долг в 32 тысячи рублей. И этом при среднем ежемесячном начислении на каждое из них в 500 рублей. Не мудрено, что управляющая компания «ЖКХ-Серов» не спешит приводить дом в порядок, но и отказываться от его содержания не торопится. Фото: Михаил Бобков, «Глобус»
Чиновники дома не приняли
В июле этого года глава администрации Серовского городского округа Евгений Преин подписал постановление «Об утверждении Программы проверки готовности к отопительному периоду 2014-2015 годов в Серовском городском округе». Согласно этому документу, в Серове создана комиссия по проверке готовности теплоснабжающих, теплосетевых организаций и потребителей тепловой энергии к отопительному периоду. Утверждена и программа проверки готовности жилого фонда и объектов соцкультбыта к зиме.
В состав комиссии вошли чиновники, руководители компаний-поставщиков услуг, депутат из числа металлургов. Контролировать исполнение постановления поручили первому заместителю Вячеславу Семакову.
Проверки жилого фонда комиссией начались с начала сентября. Их результаты должны оформляться актом проверки, который должны подписывать как работники энергоснабжающей и управляющих компаний, так и сами члены комиссии.
Перед началом отопительного сезона на еженедельных совещаниях в мэрии с руководителями предприятий ЖКХ обсуждались проверки, проведенные комиссией. Больше всего нареканий со стороны Вячеслава Семакова сыпалось на руководителя «ЖКХ-Серов», прозвучало даже то, что руководители ЖЭУ этой компании не удосужились присутствовать на этих проверках.
15 сентября, в день, когда в Серове официально стартовал отопительный сезон, на очередном совещании председатель комитета ЭТС и ЖКХ администрации СГО Андрей Царегородцев озвучил, что ни один из проверенных комиссией домов не готов к отопительному периоду, как того требует закон.
Вячеслав Семаков поддержал Андрея Андреевича и сказал, что проверки жилого фонда будут проведены повторно. Помимо этого в мэрии потребовали привлечь к ответственности виновных должностных лиц, допустивших упущения в работе по подготовке жилфонда к зиме.
Критерии готовности закреплены в законе
Требования по готовности к отопительному периоду для потребителей тепловой энергии прописаны в Приказе Министерства энергетики Российской Федерации от 12.03.2013 г. №103. В этом нормативном акте четко оговорено, что должно быть проверено уполномоченными органами комиссиями, которые должны образовываться Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору или органами местного самоуправления поселений, городских округов.
17 пунктов требований оговаривают, что перед началом отопительного сезона потребители тепловой энергии – те же управляющие компании, социальные и другие учреждения – должны обеспечить не только исправность работы оборудования, инженерных систем теплоснабжения, их безопасность и возможность осуществления надлежащей эксплуатации, но и состояние утепления зданий чердаков, лестничных клеток, подвалов, дверей и центральных тепловых пунктов, а также индивидуальных тепловых пунктов.
Также одним из требований по готовности к отопительному периоду для потребителей тепловой энергии является отсутствие задолженности за поставленную тепловую энергию.
В управлении по Северному управленческому округу Госжилинспекции Свердловской области утверждают, что подготовка к отопительному сезону 2014-2015 года будет проверена в ходе внеочередных проверок. Особое внимание подготовке многоквартирных домов к зиме после 15 сентября будет уделяться и в том случае, когда жалоба от населения не будет касаться вопросов отопления, – утверждают в Госжилинспекции.
Ваш дом к зиме не готов? Жалуйтесь!
Администрация Серовского городского округа
г. Серов, ул. Ленина, 140 каб. №5 (прием документов ежедневно с 8.00 до 14.00, кроме субботы и воскресенья).
Электронная почта: info@adm-serov.ru
Также обращение можно направить через электронную приемную на официальном сайте www.adm-serov.ruГосжилинспекция Свердловской области
Телефон для обращений: 375-78-65. Прием звонков осуществляется каждый понедельник с 14.00 до 17.00; в четверг с 10.00 до 12.00.
Отдел контроля Управления по Северному управленческому округу Свердловской области: г. Серов, ул. Ленина, д. 152, тел.: 8-343-85-6-24-01.Правительство Свердловской области
По телефонам (343) 362-15-13, (343) 371-76-42, 371-73-25 или в электронном виде через Электронную приемную.Серовская городская прокуратура
г. Серов, ул. Л. Толстого, 14, тел: 7-50-08.Жалобу на нехватку тепла во все государственные и надзорные органы легко и быстро можно отправить через интернет-портал РосЖКХ.
Поделись новостью в социальных сетях
