Комментарии: Взносы на капитальный ремонт выросли. Какие дома в Серове отремонтируют первыми

Автор: Добрый

Добрый — Mon, 26 Jan 2015 04:27:34 +0000

На ЖКХ СЕРОВ написано обращение к Президенту от 24.01.2015.

Автор: Александр

Александр — Sun, 25 Jan 2015 13:55:34 +0000

У нас дому 19 лети ЖКХ Серов ни разу не делало в подъездах текущий ремонт, хотя обязаны делать каждые пять лет. Деньги за содержание жилья берут в подвале все проржавело. Квитанцию за коммунальные услуги не носят естественно не приносили и договор а деньги за капиталку берут. По плану нашему дому капитальный ремонт в 2040году. Не понятно почему берут с квадратного метра они же не у меня в квартире будут ремонтировать. Администрации Серова давно пора проверить все дома ЖКХ серов на качество их обслуживания и сроках текущего ремонта, содержание подвалов, что входит в оплату за содержание жилья

Автор: Анатолий Усатов

Анатолий Усатов — Sun, 25 Jan 2015 12:48:55 +0000

Размер взноса на капремонт устанавливают региональные власти. Но сначала федеральное правительство приняло методические рекомендации о порядке установления размеров взносов. Затем регионы должны принять собственные законы, где и будут установлены конкретные величины платежей. Кстати, в некоторых регионах взносы на проведение капремонта уже незаконно включали в квартплату.
Ориентировочные цифры — от 5 до 10 руб. за кв. метр. То есть если взять среднюю двушку площадью 50 м — ежемесячный платеж составит от 250 до 500 руб.
Сумма не маленькая. Но капремонт, если его оплачивать разово, обходится как минимум в 30% от стоимости строительства дома.
Привожу Вам ссылку для проверки правильности Вашего вопроса:
Закон Свердловской области от 19 декабря 2013 года №127-ОЗ
«Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области» 0
http://www.rg.ru/2014/01/01/sverdlovsk-proekt-kapremont-reg-dok.html

Автор: Сортировка

Сортировка — Sun, 25 Jan 2015 11:44:05 +0000

Мне 80 лет!Пока чувствую себя неплохо! Согласно необходимым документам, на общем собрании голосованием членов ТСЖ, приняли решение ежемесячно платить за кап.ремонт по 6руб 10 коп. Оформлен протокол собрания, Дом капитально отремонтирован в 2012 году. Еще в 1993 году за дом полностью расчитались! Каждый собственник является хозяином-собственником своего жилья. Ни кто ни у кого никакое жильё не приватизировал. Куплено на свои кровные деньги! Своим голосованием, принято решение открыть свой собственный счет в РОССЕЛЬХОЗБАНКЕ! Почему принято решение с января платить по 8руб 20коп? Собраний не проводилось,соответствующих приказов, постановлений не было. Кто это так решил?

Автор: Анатолий Усатов

Анатолий Усатов — Sun, 25 Jan 2015 09:23:01 +0000

«В Серове в 2015 году планируется проведение капитального ремонта в 66 домах, попавших в программу капремонтов. Был проведен конкурс для разработки проектно-сметной документации, его выиграла компания из Екатеринбурга «НИАС-центр».»
— Причём здесь конкурс!!! Уважаемый глава администрации СГО Евгений Преин, прочитайте законодательство! Кто имеет право выбирать подрядчика? Муниципалитет имеет право проводить конкурс только для ремонта муниципальной собственности. Для ремонта жилого фонда, подрядчика выбирают собственники, то есть сами жители. Если это не так, то это коррупционная схема и должна вмешаться Прокуратура. Так как с жителями не проведено собрание и они не проголосовали за подрядчика и за доверенность к Администрации.
Сама идея создания фонда капитального ремонта не плоха, если бы не одно «но».
— А что между сдачей в эксплуатацию и сроком капремонта, текущий ремонт не требуется?
— За какие средства его будут производить?
— Когда УК, ТСЖ, кооперативы, будут выполнять Правило эксплуатации зданий и сооружения, в частности статью, где говорится, что комиссия не реже 2-х раз в год в осенний и весенний период, должна производить осмотр зданий и сооружений. И по результатам этого осмотра, планировать ремонт в порядке текущей эксплуатации.
— Нельзя все работы оставлять до срока капитального ремонта.

Задача Администрации, УК, ТСЖ, кооперативов, вовремя производить ремонтные работы, в порядке текущей эксплуатации и недоводить до необходимости, раньше срока производить капремонт.

Отдельно хотелось поговорить о компании «НИАС-центр». У ней что есть филиал в Серове и создана техническая база в Серове. Ничего этого нет, а значить в Серове любой предприниматель имеющий опыт мог легко победить этот конкурс, при условии публичного обсуждения.
В чём здесь «фишка» и почему «побеждают» варяги, а в том чтоб избежать прокурорского надзора, прокурора г. Серова. За все нарушения необходимо будет обращаться в Екатеринбург, не у каждого будет желание.
Все пришлые компании привозят не своих специалистов, а нанимают работников в Серове, по временным подрядным договорам.
Своим «администрированием», Администрация СГО приносит городу ущерб:
— не даёт развитию малого предпринимательства,
— уменьшает налогооблагаемую базу,
— способствует безработице.