Подойти к дому № 18 по улице Паровозников можно по узкой тропинке, ведущей через заросли кустарника. Окна перекошены, шифер на крыше в трещинах, в стенах подъезда зияют дыры, из которых торчит старая дранка. На электрощитке наклейка “Я люблю СССР”.
Больше всего жители дома жалуются на кровлю – дождевая вода заливает все квартиры второго этажа.
Рухнул потолок — зашевелились
– Проблемы с крышей у нас начались давно. Заявления мы начали писать с весны-лета 2016 года, – рассказывает Надежда Отрадных, жительница дома. – В то время у нас появилась управляющая компания “Федерация”, мы начали туда обращаться. Неоднократно писали заявления. К нам приезжали с обследованиями – нужен ремонт, нужно шифер менять. Потом пришло официальное письмо, что летом 2016 года у нас будет сделан ремонт крыши. Но ремонта так и нет. Второе заявление, ответа на которое так и не пришло, я написала в ноябре 2016 года.
Все заявления Надежда Отрадных адресовала начальнику серовского эксплуатационного участка управляющей компании “Федерация” Михаилу Иванову, под чьим управлением находится дом №18 по улице Паровозников. После новогодних праздников женщина пришла на личный прием к и.о. главы администрации Серова Вячеславу Семакову.
– Прямо на приеме он мне предложил временное жилье в общежитии, – говорит Надежда Васильевна. – Но в общежитие я жить не поеду. Сколько я там лет проживу, пока дом не признают аварийным? На этом вопрос встал: “не хотите переезжать, мерзните в своей квартире”. А про ремонт он сказал, что мы за содержание жилья платим, значит ремонт нам должна делать “Федерация”.
На потолке во всех комнатах квартиры Надежды Отрадных зияют дыры. На штукатурке следы протечек.
– Все углы от стен отходят, балки прогнили, провисли. Ванная у нас в таком же состоянии. Бетонный пол в ванной нам ЖКХ заливали в 2000-х годах. Сейчас по периметру всего бетонного пола пошли щели. В один прекрасный момент пол может целиком рухнуть на первый этаж, – говорит женщина.
Отрадных знает, о чем говорит. Лет 8 назад ей удалось добиться ремонта кровли над своей квартирой. Когда часть потолка рухнула.
— Он упал утром, в 7 часов, – вспоминает Надежда. – До этого я тоже неоднократно писала заявления на ремонт кровли. После того, как часть потолка упала, я приехала к ним (к коммунальщикам, — говорит Отрадных) и сказала, что больше не могу это терпеть. И пойду в прокуратуру. Они отремонтировали… Но сделали так, что между кровлей и печной трубой остались щели. У меня там до сих пор льется вода.
Полы во всех комнатах квартиры Надежды идут волнами, дверные и оконные проемы искривлены. Но особое опасение у Отрадных вызывает несущая стена – между ней и полом щель около 15 сантиметров, которая постоянно увеличивается.
Сначала щель залили монтажной пеной. Когда щель увеличилась, в ход пошли тряпки и старая одежда.
Пленка спасет?
От дождей в доме страдают все.
– Вот видите, как я живу – постоянно с клеенкой, – Любовь Лашина живет на втором этаже этого же дома. Только в соседнем подъезде с Отрадных. – Во все дырки бежит. И стена валится, потому что все протекает. Хочешь ремонт делать, а потом думаешь: “А зачем?”…
Диван и кресла в квартире Любови Анатольевны застелены пленкой. Так жильцы дома спасают мебель от потопов.
До “Федерации” домом управляла компания “ЖКХ-Серов”.
– Мы туда постоянно звонили, писали заявления. Они ремонтников послали, – вспоминает Любовь Лашина. – Те по крыше поползали, желоб прочистили и все…
Акт работ, выполненных в мае 2015 года, до сих пор хранится в архивах Лашиной.
“Администрация расселяет”
Пообщаться с руководителем местного участка “Федерации” Михаилом Ивановым Надежде удалось неделю назад, когда в ДКЖ собирались Анисимов сотоварищи. Тогда Иванов “перевел стрелки” на администрацию.
– Вы, наверное, знаете, что дом №18 по Паровозников вошел в программу фонда капремонтов, – рассказал Михаил Иванов. – А администрация исключила ваш жилфонд из фонда капитального ремонта и с вас сняли все начисления по капитальному ремонту. Сейчас ваш дом по решению администрации пойдет под снос и вам будут предоставлены квартиры. Решение о сносе приняла администрация, но никак не управляющая компания.
Возможное переселение радует не всех жителей дома по Паровозников.
– В 2013 году я у соседей выкупила комнату, до этого квартира была коммунальной. Эта комната у меня в собственности, я купила ее под “материнский капитал”, – рассказывает Надежда Отрадных. – Остальные комнаты у меня не приватизированы, они в муниципальной собственности. Жилье предоставляют из расчета 6 квадратных метров на человека. Муж у меня здесь не прописан. Получается, что на троих – я и двое детей – положено 18 “квадратов”… А у меня сейчас трехкомнатная квартира.
Жители дома переживают, сколько им придется жить в разваливающемся доме — в ожидании обещанных квартир?
После встречи в ДКЖ Михаил Иванов посетил квартиру Надежды. По словам женщины, он обещал, что проблему будет решать, но… вновь попросил написать письмо (очередное!) от имени жильцов дома в управляющую компанию.