12 февраля «Глобус» написал о прекращении действия договора, согласно которому крупная компания ООО «Квартал» обслуживает ряд неликвидных общежитий на территории округа. Как было сказано, окончание срока действия ряда договоров придется на период с апреля по ноябрь 2018 года. Мы задали вопрос руководителю муниципального образования Елене Бердниковой, дабы понять что планирует предпринять муниципалитет для продолжения обслуживания указанных объектов жилфонда. Остальные предприниматели в сфере ЖКХ не слишком торопятся взять данные дома на обслуживание.
«Гостеприимно» распахнутые двери общежития. За это «жилье» некоторым приходится платить по 6 тысяч рублей в месяц. Фото: Алексей Пасынков, «Глобус»
Глава округа отметила, что не все жилые помещения в общежитиях принадлежат на праве собственности муниципальному образованию. Есть приватизированные комнаты и другие помещения. По ее словам, ни одна управляющая компания не может бросить жилфонд без обслуживания. Сегодня в КУМИ администрации рассматривается вопрос об объявлении нового конкурса на обслуживание помещений, поскольку иных заявлений от собственников пока не поступало.
Подобная ситуация происходит не только с «Кварталом», она может появиться и у других управляющих компаний.
— Законодатель ставит решение подобного вопроса за собственниками. Мы разъясняем, что КУМИ всегда готов поддержать решение собственников либо о смене управляющей компании, либо о переходе на непосредственное управление. Администрация полностью поддерживает инициативу собственников. Понять можно управляющую компанию, которая работает в тех же условиях, что и другие, хотя понимает, что денег на содержание жилфонда в подобных домах требуется гораздо больше. Но хочу обратить внимание на низкую активность как управляющих компаний, так и собственников. К сожалению, все УК работают по тому тарифу на содержание жилья, который устанавливает администрация. Исключение — это компания «Альтернатива» и различные ТСЖ, там сами принимают решение по повышению размера платы за услуги, и есть положительный опыт, когда делается гораздо больше того, что ожидают собственники, — заявила глава округа Елена Бердникова.
Как отметила Елена Владимировна, многие изменения законодательства, в том числе жилищного направлены на то, чтобы повысить самосознание собственников жилья и взять на себя ответственность за непопулярные решения. Например, по увеличению на определенный период времени размера платы за обслуживание жилфонда.
Собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу, а наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (далее — наниматель), — к наймодателю. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией наниматели вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации.
Поделись новостью в социальных сетях
