Полученная очередная квитанция, по оплате за предоставленные коммунальные услуги, заставила задуматься. Возникло много вопросов.
«Больная»строка в квитанции-«Содержание и ремонт жилого помещения» ….Почему жилого помещения, а не общего имущества? Свою квартиру я ремонтирую и содержу сам! По-моему, в этой строке квитанции и скрыта система, позволяющая накручивать и взыскивать с граждан за то, чего не делается.
Как УК «ЖКХ-Серов» (а именно она обслуживает наш многоквартирный дом) умудряется это сделать? А очень просто! Предъявляемая УК к оплате сумма за оказание услуги по «содержанию и ремонту» «рассчитывается» очень мудро (хитро?) — утверждённый тариф умножается на площадь занимаемого жилого помещения (квартиры) и в результате получается довольно приличная сумма. Это только по одной квартире, а если взять по всему дому?..
Но почему тариф умножается на занимаемую жилую площадь? Согласно постановлению Правительства РФ от 6 мая 2011 года, утвердившему «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах и жилых домах» (цитирую) «содержание и ремонт жилых помещений» не входит в перечень предоставляемых коммунальных ресурсов.
Таким образом, применение в расчёте «содержание и ремонт жилого помещения» неправомерно!
Расходы на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома представляют собой стоимость трудовых ресурсов, используемых в процессе работ, материалов, основных средств (включая машины и механизмы), а также другие затраты.
И специальная формула расчёта утверждена, но, видимо не для нашего города.
А так что в итоге получается? Приняли с «потолка» твёрдую сумму и ежемесячно взыскиваем не напрягаясь?
Кстати, оплата за «содержание и ремонт» общего имущества должна ежегодно утверждаться на общем собрании собственников жилых помещений в многоквартирном доме. Это практикуется у нас в городе? Не уверен!
Может, скоро и подвалы в Серове станут «жилыми»? При таких-то ценах за услуги ЖКХ! Фото: газета «Глобус.
Но и это ещё не всё.
Есть две строки в предъявляемых нам квитанциях: ТБО (твёрдые бытовые отходы), проще говоря, вывоз мусора и «содержание придомовой территории».
Но почему нам их предъявляют? Эти услуги в законодательном порядке уже включены в строку «содержание и ремонт общего имущества».
Возьмём ТБО. Согласно ГОСТу 51617-2000 норматив бытовых отходов по нашему городу от жилых зданий,оборудованных водопроводом, канализацией, центральным отоплением и газом должен быть 195 кг в год на человека. А у нас почему-то единица измерения за ТБО — в кубических метра.
При расчете платы за «содержание придомовой территории» мало того, что за это насчитывают дважды (услуга входит в «содержание и ремонт общего имущества»), так еще и применяют при расчёте «общую площадь жилого помещения собственника». Это в честь чего? Эта услуга не входит в перечень предоставляемых коммунальных ресурсов да и опять же, специальная формула расчёта утверждена!
Вопросы…вопросы…вопросы. Тема ЖКХ, с учётом всё нарастающих цен за «оказанные услуги», касается всех горожан (за исключением тех, кто их «рассчитывает», утверждает и предъявляет).
Мне кажется,что газете «Глобус» пора заняться этой темой вплотную, собрать всех неравнодушных граждан, обговорить и выбрать тактику и стратегию горожан в борьбе с ТАКИМ «ЖКХ» в городе!
Николай Демидов
Поделись новостью в социальных сетях
