Своеобразным «подарком» к новому году стало для серовчан резкое увеличение платы за жилищно-коммунальные услуги. Серовчане увидели это в декабрьских квитанциях. Решением областных властей у горожан, проживающих в приватизированных квартирах, в квитанциях появилась графа «начисления на капитальный ремонт». Платить надо 6 рублей 10 копеек с квадратного метра жилья. Немало горожан увидели в квитанциях и начисления за установку общедомовых приборов учета и увеличенного тарифа платы за наем муниципального жилья (в этих случаях размер платы для собственников и нанимателей разные). Повлияло на увеличение сумм и начисление платы за отопление.
Из-за увеличения размера платы за услуги ЖКХ в квитанциях, сборы могут и не дотянуть до нужного местной власти процента. Фото: Михаил Бобков, «Глобус»
Оплатите капремонт
С начала декабря серовчанам впервые после двухлетнего перерыва начали начислять взносы на капитальный ремонт общего имущества. Пока 6 рублей 10 копеек с одного квадратного метра общей площади квартиры. Ежемесячная плата, например, для собственника квартиры общей площадью 30 квадратных метров вырастет на 183 рубля, 46 квадратных метров – на 280 рублей, 100 квадратных метров – на 610 рублей. Эти средства будут перечислены в Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области или так называемый спецсчет, если собственники приняли соответствующее решение. Региональный оператор сбора и начисления средств за капремонт создан согласно закону Свердловской области «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области».
По информации официального сайта, основная цель Фонда – создание устойчивой системы капитального ремонта многоквартирных домов в Свердловской области. Она будет реализована посредством формирования долгосрочной региональной программы капитального ремонта МКД на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех домах, расположенных на территории Свердловской области.
Плата за капитальный ремонт, начиная с ноября, будет начисляться всем собственникам жилых и нежилых помещений многоквартирных домов региона за исключением тех жильцов, которые ранее на общем собрании собственников жилья приняли решение о сборе этих средств.
Не забудьте про соцнайм
Постановлением администрации Серовского городского округа ранее дифференцированный размер платы за соцнайм в зависимости от уровня благоустройства стал фиксированным. В размере 20 рублей 64 копейки за «квадрат».
В Серове немалая часть муниципального жилого фонда находится в обслуживании ООО «УК ЖКО». Другая соизмеримая по размеру часть жилфонда ранее находилась в обслуживании управляющей компании «ЖКХ-Серов» до передела между тремя новыми компаниями с похожими формами написания названия.
Руководитель управляющей компании ЖКО Елена Чебурина в телефонном разговоре с корреспондентом «Глобуса» высказывалась, что после повышения стоимости соцнайма жилья к ней хлынула толпа обеспокоенных нанимателей – людей взволновало, на каком основании произошел резкий скачок стоимости, и они отказывались оплачивать без предупреждения возросший тариф.
Несмотря на то, что в администрации повышение стоимости соцнайм называют законным и аргументируют стартом начисления «взносов на капитальный ремонт», остается неясным, почему именно на эту сумму – 6 рублей 10 копеек – не выросла плата за соцнайм. Это было бы логичным – собственник муниципального жилья комитет по управлению имуществом собирает плату за капремонт с жильцов и перечисляет региональному оператору. Но речь-то идет о большем увеличении тарифа, сюда включены не только капремонт, но и удорожание соцнайма как такового. По сути, администрация, как арендодатель жилья, в одностороннем порядке увеличила плату, не предупредив об этом нанимателей.
И про приборы учета тоже
Установка общедомовых приборов учета осуществляется в рамках реализации постановления Правительства Свердловской области. Собственники многоквартирных домов на общем собрании должны были решить, какую сумму софинансирования они готовы внести на оснащение общедомовыми приборами учета, но она должна быть не менее 15 процентов стоимости. Оставшиеся деньги, необходимые на проведение работы по установке общедомовых счетчиков, в процентном соотношении 70 на 30 софинансировали соответственно региональный и местные бюджеты.
На оснащение общедомовыми приборами коммерческого учета многоквартирных домов в виде субсидий в этом году из региональной казны Серову выделены 9 миллионов 438 тысяч рублей. 4 миллиона 545 тысяч рублей софинансирования предусмотрены в местном бюджете. Всего за счет указанной субсидий в 2014 году планировалось установить 200 различных общедомовых приборов учета, из них счетчики тепловой энергии в 44 домах, горячего водоснабжения – в 95 домах, холодного водоснабжения – в 61 доме.
Именно та часть софинансирования, которую должны были оплачивать собственники и была включена в квитанции горожан. Таким образом, единовременно серовчане увидели в квитанциях начисления где 300, а где-то и 3 тысячи рублей.
Плохо информировали?
Глава администрации СГО Евгений Преин, его первый заместитель Вячеслав Семаков на совещаниях с руководителями предприятий ЖКХ не раз требовали и продолжают требовать усилить работу по сбору денежных средств за оказанные жилищно-коммунальные услуги, руководителей, не справляющихся с этой задачей, подвергают резкой критике.
Но задаются ли вопросом слуги народа, где горожанам изыскать средства на уплату резко выросших платежей. Не у всех в Серове доход в полтора, а то и два миллиона рублей в год.
Между тем, как сообщила глава СГО Елена Бердникова, на состоявшемся 8 декабря расширенном аппаратном совещании в администрации, межбюджетные трансферты, выделенные Серовскому городскому округу за 10 месяцев этого года, не израсходованы. Речь идет о 116 миллионах рублей, почти 17,5 миллиона из этой суммы – денежные средства, которые были получены в виде субсидий гражданам на оплату жилищно-коммунальных услуг.
– Я еще раз хочу обратиться к руководителям управляющих компаний, Управлению капитального строительства, главному распорядителю комитету ЭТС и ЖКХ, – сказала на совещании Елена Бердникова. – Ситуация повторяется год из года, мне кажется, что это говорит только о недостаточной работе с нашим населением, которое сегодня фактически не оплачивает в должном объеме жилищно-коммунальные услуги, мотивируя это недостаточностью собственных доходов. При этом мы возвращаем ежегодно миллионы в вышестоящие бюджеты. Еще раз хочу попросить активизировать кампанию по информированию населения о тех документах, которые необходимо предоставить, чтобы получить возможность получить субсидию и обеспечивать оплату вовремя. Это в наших общих интересах.
По словам Елены Владимировны, Серовский городской округ до сих пор не вышел на тот уровень оплаты жилищно-коммунальных услуг, который гарантировал бы снятие вопросов, связанных с возможными ограничениям в подаче ресурсов.
– До сих пор задолженность за потребление топливно-энергетических ресурсов остается достаточно высокой. Поэтому со своей стороны нужно сделать все возможное, чтобы те граждане, которые действительно имеют право на получение соответствующих субсидий, ее оформляли. Им необходима консультационная помощь, помощь в оформлении документов. Скажу еще раз: обидно возвращать эти деньги, которые сегодня существенно помогли бы повысить процент оплаты жилищно-коммунальных услуг и снять напряженность, – говорит Бердникова.
К теме долгов населения и управляющих компаний за ЖКУ вернемся.
Поделись новостью в социальных сетях
