Почти в два раза дороже, чем личное, обходится общедомовое потребление электроэнергии жителю серовского поселка Филькино

Автор 19/01/2014 | Просмотров: 658

Тихое и мирное существование сельчан было нарушено в ноябре 2012 года. Тогда во всех домах по улице Лесной были установлены общедомовые приборы учета электроэнергии. Надо сказать, что все дома по этой улице двухквартирные и имеют по два входа в жилые помещения, не зависящие друг от друга.

– Сумма, указанная в квитанциях за электроэнергию, которые начали приходить после установки общедомового счетчика, в два раза больше тех денег, которые мы платили до этого, – рассказывает Николай Галкин, житель поселка. – У меня в квартире установлен свой счетчик, по его показаниям я и продолжил платить за электричество. Счетчик этот я в 2011 году поставил, он запломбирован, все официально. По этому счетчику плачу около 230 рублей в месяц, а по общедомовому должен платить 450 рублей. Откуда они берут такие цифры?

Фото: Константин Бобылев, "Глобус"

Фото: Константин Бобылев, «Глобус»

Ситуацию в ответ на запрос «Глобуса» прокомментировал Андрей Царегородцев, председатель комитета по ЭТС и ЖКХ:
– По обращению жителя была проведена проверка. В соответствии с федеральным законом «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» дом № 21 по улице Лесная оборудован общедомовым прибором учета электроэнергии. Комиссия по проверке ОПУ электроэнергии, анализируя счета, выставленные за общедомовое потребление, нарушений не выявила. Завышенный расход электроэнергии по общедомовому потреблению обусловлен тем, что из двух квартир жилого дома № 21 по улице Лесная, жильцы квартиры № 1 не передают показания индивидуального прибора учета электроэнергии. Расчет и распределение потребленной электроэнергии по данной квартире формируется по нормативу. В связи с тем, что нормативное потребление полностью не компенсирует расход электроэнергии, определенный общедомовым прибором учета, и складывается та разница, которая распределяется между жильцами пропорционально занимаемой площади.
В понятие «общедомовые нужды» входят две составляющие: объем электроэнергии за территорией жилого помещения (освещение лестничных клеток, подъездов, придомовой территории и т. д.) и объем электроэнергии, потребляемый жильцами.
За пределами квартиры Николая Петровича находится только одна лампочка, которую можно «вписать» в «общедомовые нужды». Она освещает крыльцо дома. Лампочка эта подключена к проводам, которые проходят через индивидуальный счетчик, расположенный в квартире Галкиных. Других электроприборов за пределами их жилья нет. Нет даже фонаря на столбе около дома.
Получается, что именно за эту лампочку Николай Галкин и должен платить в два раза больше, чем показывает его «квартирный» прибор учета?
В попытке выяснить, почему так происходит, Николай Петрович обошел немало инстанций.
– Дня за 2-3 до Нового года к нам пришла комиссия, которую обещали еще осенью, – продолжил свой рассказ Николай. – Пришли два человека, один из ЖКХ, другой из жилинспекции. Но они так и не смогли меня убедить в том, что должен платить по показаниям общедомового счетчика, а не индивидуального.
Николай Петрович написал заявление и в прокуратуру. Его обращение было передано на рассмотрение по подведомственности в отдел контроля по Северному управленческому округу Государственной жилищной инспекции.
Тем временем Николай Галкин продолжает платить за электричество по своему счетчику. Долг за «лампочку» составляет уже 12 тысяч рублей.

Улица «должников»

Как выяснилось позже, заложниками аналогичной ситуации стала не только семья Галкиных. Общедомовые приборы учета были установлены во всех домах по улице Лесная.
По словам Николая Петровича, на подобные «долги» жалуются почти жители этой улицы. Показания индивидуальных приборов не сходятся с показаниями общедомовых.
– Огромные счета приходят даже в дома, где никто не живет, – поведал «Глобусу» Николай Галкин. – Есть у нас один дом. В одной квартире живут дачники, которые только летом приезжают, вторая вообще пустует. Так вот у этих дачников ситуация как у меня. А в ту квартиру, которая пустует, пришел счет на 26 тыс. рублей.

Опять ошибка?

Последние 4 месяца Николаю Петровичу приходят квитанции за электроэнергию, в которых в графе «Итого» значатся одни нули. В графе «электроэнергия начислено» прописаны 230 рублей, а в графе «электроэнергия на общедомовые нужды» все те же 230 рублей, но со знаком минус.
– Долг у нас теперь не растет, а телеграммы все идут и идут о том, что скоро нас отключат от электричества, – негодует Николай Галкин, уже даже не пытаясь вникнуть в хитросплетения начисления платы.
Сейчас пенсионер ждет ответа из ГЖИ и продолжает исправно вносить платежи за электричество. По своему счетчику.

Дом на 2 семьи – многоквартирный?

В соответствии с постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, собственники жилья в многоквартирных домах обязаны вносить плату за коммунальные услуги, предоставленные за общедомовые нужды.
Законом устанавливаются и признаки многоквартирного дома как такового: совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилетающий к жилому дому, либо помещения общего пользования в таком доме. Если в доме сеть общее имущество – то это многоквартирный дом. В его состав входит общая крыша и чердак при наличии, фундамент, несущие стены, плиты перекрытий и иные ограждающие несущие конструкции; общие для обеих квартир внутриломовых инженерных систем электроснабжения.
Поэтому даже 2-квартирный дом относится к многоквартирным.

Надо, плательщик, надо

Обязанность по установке общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов в многоквартирных и жилых домах возложена Федеральным законом №261-ф3 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
«До 1 июля 2012 года собственники жилых домов, собственники помещений
в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета», – определил законодатель.




Поделись новостью в социальных сетях




  • And

    Дурдом! В многоквартирном доме они так же тех кто не передал показания внутренних приборов учёта переносят на ОДН и раскидывают по квадратным метрам. По идее потом должны делаться перерасчёты, когда показания появляются, но их никто не делает. Грабёж!!!!!!

    • вут

      Если в соседях живут алкаши, как в моем случае, то о перерасчетах придется забыть. Им вообще все пофигу. Их отцепляют, они снова подцепляются. А платят за них добропорядочные люди.

      • http://vk.com/id238078813 Максим Новиков

        Это сознательная вещь под видом естественного хода жизни, для того чтобы мы (русские) научились разговаривать на языке апартеида. Общество уже поделилось, пройдя тернистый путь рыночных реформ, по пути получив «русский крест».
        Вы уже готовы видеть причину в социальных маргиналах. И эту байку раскручивают по полной. Заметьте, 97% оплачивают услуги ЖКХ.

        Смертность превышает рождение. Объективно существуют условия бессмысленности существования как молодых (по числу суицидов Россия одна из первых), так и более старшего поколения. Опускаясь на дно социальной жизни, они становятся отчужденными от нашего мира и очень легко сделать последний шаг, а мы и готовы подтолкнуть. Моральных принципов на них мы не распространяем, мы их уже и так вывели за скобки жизни.
        И тут очень интересная вещь… проделав это с другими, не надейтесь, что это не проделают с вами те, кто более «успешны». Главное — принять эти правила игры и считать их единственно возможными, а дальше социал-дарвнизм сделат все сам. Вот так бытие и детерминирует сознание.

  • Анатолий

    Россиянам разрешат не платить за «коммуналку»
    Россияне получат право не оплачивать коммунальные квитанции в том случае, если их управляющая компания не предоставит сведения о своей работе в единую информационную систему ЖКХ, передаёт «Уралинформбюро». Соответствующий законопроект уже внесен в Госдуму РФ.
    Речь идёт о едином интернет-портале ГИС ЖКХ, который может быть создан в 2014 году. На сайте будет размещаться вся информация о системе жилищно-коммунального хозяйства: паспорт каждого российского дома, тарифы на услуги, сведения об управляющих компаниях, ресурсоснабжающих организациях, а также отчеты об их работе.
    На новом сервере в личном кабинете потребитель сможет посмотреть детализацию своих счетов. Управляющая компания должна будет публиковать их каждый месяц. Наказывать недобросовестные УК законодатели предлагают рублём. «Если управляющая организация не выставит в электронном виде сведения о «платежке» на домохозяйство, то гражданин вправе будет не платить за тот месяц, за который он не увидел счет», — сказал зампредседателя комитета по ЖКХ и жилищной политике Госдумы РФ Павел Качкаев.
    Кроме того, в следующем году в России могут быть установлены предельные индексы роста платы за услуги ЖКХ. Сейчас соответствующий законопроект одобрен Госдумой в первом чтении. «Если сегодня вы платите за коммунальные услуги 100 рублей, то в следующем году, если индекс установлен на уровне 6%, вы больше 106 рублей не заплатите», — пояснил П.Качкаев.
    Предельные индексы будут рассчитываться по уровню потребительских цен и инфляции с применением понижающего коэффициента 0,7 и устанавливаться на долгосрочную перспективу (3 — 5 лет).
    Муниципалитеты не смогут повышать плату за коммуналку больше, чем в 1,5 раза от утвержденного правительством уровня для конкретного региона. В противном случае им придётся подробно обосновать свою позицию.
    Какие сведения управляющим компаниям необходимо предоставить в единую информационную систему ЖКХ можно узнать в Электронной системе «Управление многоквартирным домом».
    По материалам «Уралинформбюро

    источник: http://www.gkh.ru/about/news/91737/

  • 1

    Также непонятно, почему лампочку на крыльце, подключенную через индивидуальный прибор учета в квартире, считают что это общедомовое потребление. Даже при всех правильных показателях индивидуальных учетов приборов и отсутствия общедомовых потребителях, все равно на общедомовом приборе появятся непонятно откуда взявшиеся киловатты.

  • Зимородок

    Согласен с теми, кто узрел в этой истории тему халявы. Ну может пенсионер чего то и не догоняет, мозги малость одряхлели. Но, комментаторы на сайте? Вы же освоили интернет. Если из 2 вычесть 1 получится 1. Ясное дело сосед «имеет» соседа пенсионного возраста без всякого зазрения совести. Электричество подключать к потребителю без счетчика запрещено, следовательно ни о каком нормативе речи быть не может. Чтобы получить электроэнергию в дом требуется обязательное наличие договора с поставщиком ресурсов, в котором указаны права и обязанности обоих сторон.
    В данной ситуации представители УК обязаны произвести сверку трех счетчиков и сделать перерасчет.

    А соседу пенсионного возраста я бы порекомендовал взять на прокат ружье и пристрелить застеночных халявщиков.

    • http://vk.com/id238078813 Максим Новиков

      «А соседу пенсионного возраста я бы порекомендовал взять на прокат ружье и пристрелить застеночных халявщиков.»
      Да-да, в начале собак, затем соседей. Это рефлекс, а не аналитика.

      Попытка переложить всю ответственность на собственника в наших реалиях — это издевательство над самим институтом собственности. Мало нам, что мы вымираем как мамонты… убийства, суициды и т.д. Давайте еще будем в соседях врагов видеть. Проблема воровства не на бытовом этом уровне мешает нам. А как воровать, вам может Сердюков, например, рассказать.

      Разделяй и властвуй.

      • Зимородок

        Собаки электроэнергию не воруют, поэтому могут жить спокойно. Максим, не путайте берега! Одно дело — институт собственности, другое банальное воровство. Можно и на смерть, так… отстрелить лишние болтающиеся органы. Во времена Диогена руки, ноги , бошки рубили, и никого это не смущало.

        • http://vk.com/id238078813 Максим Новиков

          Вот вы и предлагаете вернуться во времена Диогена?… и так далее? в животное состояние.

          К Стругацким как относитесь?

          P.S.
          Собак отстреливать предлагали на другой ветке. Но механизмы принятия решений одни — рефлекс. Поэтому я провел эту связь.

        • Анатолий

          Какое воровство, если общий счётчик накручивает собственное потребление индукционных счётчиков. Другими словами счётчики создают нагрузку на общий, которые на индивидуальном не видно.

          • Семён

            «Пенсионер»: «…Счетчик этот я в 2011 году поставил, он запломбирован, все официально…» — этот прибор учета не может быть индукционным!!! Поймите, проблема не в приборах учета!!! Автомобиль не может самостоятельно давить людей на пешеходных переходах! Как всегда, дело в «прокладке» и любви некоторых субъектов жить за чужой счет! Я сам видел, что на некоторых домах (двухквартирных)соседи договариваются и устанавливают (переносят) свои домашние электросчетчики на улицу (как в многоквартирных домах — в подъездах. Так сказать, на независимую территорию). С этих самых пор их проблемы заканчиваются навсегда! И начисления за «общедомовые» нужды = 0! А с соседями алкоголиками… тут уже кто-то писал про ружье!

          • noname

            Ну кто….кто Вам сказал, что там индукционные счетчики????

          • Зимородок

            Как вариант — впендюрить норматив, ну просто не реальный, тогда показания счетчиков будут по три раза в месяц сдавать и по пять раз звонить не забыли ли занести данные в расчет.
            В договорах на поставку электроэнергии прописывается беспрепятственный доступ к узлам учета.
            Но как всегда у жителей ни одного договора на руках нет, вот и «пишут в Спортлото».
            Максим, тут всех ужастиками кормит! Конечно, ужасно! Когда люди не знают не своих прав ни обязанностей, всю дорогу ждут доброго батюшку-царя. Нынешней власти такое стадо только в кайф!

            Что ж, посчитаем лампочку…
            100 вт х 10 часов х 30 дней х 0,0015 рублей = 45 рублей/месяц (ОДН)

          • http://vk.com/id238078813 Максим Новиков

            «Максим, тут всех ужастиками кормит!»
            Ну вы даете. Отстреливать соседей предложили вы. Или для вас это нормальное поведние в обществе? Мол, ничего ужасного в этом нет? Человек человеку волк?
            А то, что смертность превышает рождаемость — это факт. подтвержденный статистикой.
            Или вам страусинная аналитика больше нравится?

            Дак, что со Стругацкими, раз Шекспир вас не впечатлил?

          • Зимородок

            Максим, про конец света Вы пишите, это пожалуй затмит все мои посты вместе взятые. Особенно забавит Ваш прогноз:»Ну, вот. Уже очень скоро. Еще чуть-чуть, и начнется…». Постоянно оставляете себе пространство для маневра, а это и есть страусовая политика. Нет, чтобы как припертому к стене волчаре высказаться:»Если не сделайте этого и того, то к концу 2014 года останетесь без…» Я же помирать не собираюсь, обязательно доживу до 31.12.14 и посмотрю.
            К Стругацким, никак не отношусь, я не писатель, я — генератор устойчивости, а это по части И.А.Вышеградского — занимательные романы писал.

          • Анатолий

            noname:
            20.01.2014 в 23:37
            Ну кто….кто Вам сказал, что там индукционные счетчики????

            А где сказано, что НЕ?

          • Анатолий

            Есть способ снятия достоверного показания и его анализа. Администрация не подписывает договор!

Заметили ошибку в тексте?

Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter
Реклама

Новости Серова в вашем почтовом ящике. Еженедельно.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными материалами www.serovglobus.ru.

Никакого спама. Все только по делу. Обещаем.

Нажимая на кнопку "Подписаться", вы подтверждаете, что даете согласие на обработку персональных данных.