В серовском ТСЖ «Фаворит» не ждут, не надеются, не верят, а выходят и делают

Автор 17/08/2014 | Просмотров: 220

– Я раньше машины под окном считала: больше двадцати ставили! А сейчас смотрю сколько цветочков на клумбе распустилось, – говорит Алевтина Павловна Зеленица.

Клумбы вместо машино-мест во дворе дома 238-а по улице Ленина жильцы обустроили сами. Привезли землю, воткнули рассаду, любовно выложили бордюр из разукрашенных осколков кирпичей.

Угрюмый, заставленный железными конями двор, благодаря стараниям жителей и правления ТСЖ «Фаворит» за год превратился в ухоженную площадку с газонами, зонами отдыха для ребятишек и пенсионеров, обустроенной автостоянкой, палисадниками у подъездов. Нынче летом у дома привели в порядок и заасфальтировали дорогу вдоль подъездов и на выезде к улице.

DSC01924

«Коренные», как они себя называют, члены жилищного кооператива и активистки-общественницы Алевтина Николаевна Зеленица и Валентина Николаевна Рыбакова добрые перемены связывают с новым руководством товарищества собственников жилья.

– Гусев сказал – Гусев сделал! – называют они главное качество Евгения Михайловича Гусева, ветерана-железнодорожника, которого в прошлом году выбрали председателем правления ТСЖ «Фаворит». – Ко всем подход найдет. Председатель нам говорит: «Как вы хотите? Где скамейки вам поставить?» Ну а мы такую инициативу всегда поддержим и сами помочь выйдем!

Мудрые пенсионерки по моей просьбе вывели алгоритм действий для успешного решения задачи привлечения соседей к заботе о родном дворе.
– Нужно общаться с людьми, рассказывать им, что запланировано, убеждать.

И показывать собственный пример, добавлю от себя. Так, как это делает старшее поколение жителей многоэтажки «Фаворита».

DSC01917

В доброй атмосфере и острые вопросы решаются легче. К примеру, было в 129-квартирном доме 15 семей злостных неплательщиков. С вежливой настойчивостью члены правления и председатель Гусев ходили к должникам, приглашали к себе на заседания, помогали оформить рассрочки гашения долга.

Не сказать, чтоб стопроцентно справились: собственники двух квартир ну никак не хотят гасить долг, который у одной женщины составляет, например, около 80 тысяч рублей. Потому правление изучает законы, которые могли бы повлиять на ситуацию. А если таких не найдут, то готовы предлагать изменения в законодательство, чтобы защитить свои права и не платить за халявных жильцов.

Большая территория двора распределена на зоны отдыха по возрастам: для ребятишек – спорткомплексы, горка и веселые качели, для их бабушек – уютные скамейки в тенечке возле клумб. Фото: Алексей Пасынков, «Глобус»

Большая территория двора распределена на зоны отдыха по возрастам: для ребятишек – спорткомплексы, горка и веселые качели, для их бабушек – уютные скамейки в тенечке возле клумб. Фото: Алексей Пасынков, «Глобус»

 

Во время экскурсии по огромному двору – с одного его конца другой еле видно – Людмила Георгиевна Полецких поделилась с нами знаниями о системе капитального ремонта, которая будет действовать с ноября. Жители, чувствуется, подкованы в этот вопросе. Они знают – кому платят, за что платят и на что пойдут сборы в будущем.

– У нас планы – во! – широко разводит руки Владимир Зотов, член правления ТСЖ ответственный за благоустройство. – Зимой елку ставили, такая красавица получилась, а нынче осенью свою посадим, чтобы не рубить каждый раз в лесу.

Не хотелось уходить из этого двора. Так бы и сидела на удобной лавочке под успокаивающим шелестом зеленых березовых прядей. А вы, заходя в свой двор, о чем думаете? Быстрее бы пробежать да домой попасть? Во дворах, как у дома на Ленина, 238-а, мысли другие: «Как красиво! Идешь и любуешься. Вот везде бы так!»

DSC01927

ТСЖ «Фаворит» работает в крепкой связке со своим управляющим – предпринимателем Дмитрием Шишкиным. Он руководит ООО «Управдом», с которым у ТСЖ заключен договор на жилищные услуги.

Искушенный и опытный в вопросах ЖКХ, Дмитрий Шишкин помогает правлению справиться с документальным оборотом и бухгалтерскими обязанностями, найти специалистов для ремонтных и благоустроительных работ, обеспечивает юридическую поддержку.

«Управдом» провел реконструкцию дороги возле дома, поставил ограждения и забор.
Но главное, все же, без чего не состоится успешное рождение и жизнь ТСЖ – инициативный, настойчивый, желающий перемен лидер, человек, готовый тратить свои время и нервы на общее благое дело, человек, которому поверят и за которым пойдут его соседи.

Такие есть. Их бы поискать, подучить, познакомить с председателями-асами, обеспечить консультативной поддержкой в первые год-два работы… Что и должны, в общем-то, взять на себя муниципальные коммунальные начальники, радеющие за развитие инициативы снизу, от собственников жилья.

Но пока в Серове с этим никак. Всяк ТСЖ и ЖСК маринуется в собственном соку с сахаром удач, уксусом промахов и солью пота трудов.

Фото: Алексей Пасынков, «Глобус».




Поделись новостью в социальных сетях




  • Иван Иванович

    Девушка, а может Вам удобнее машину в квартире ставить?

    • Девушка

      Иван Иванович, я бы с удовольствием, этаж не тот, увы!!! Хотя у нас в городе есть подобные гаражи.
      А если учесть с какой скоростью размножаются машины в нашем городе — то построенных гаражей явно не хватает!

      • иван петрович

        ну если вы девушка размножились, то почему другим нельзя?

        • Девушка

          Почему другим нельзя? Это хорошо, когда люди стремятся улучшить свою жизнь. Просто существует огромная проблема с автостоянками и гаражами. Ведь когда строили города не было такого количества машин.

          • и что дальше?

            бла-бла-бла и всё?
            А Вы так и будете ставить свою машину под окнами многоэтажки?

          • ВЗ

            Есть улицы в городах, в средние века еще построенные. Тоже стоянки не предусмотрены, представляете?

          • ВЗ

            По СанПиН 2010г. земельный участок придомовой территории жилого здания предусматривает организацию гостевых стоянок автотранспорта. Гостевая стоянка на придомовой территории подразумевает временное хранение автомобилей.
            В общем, под окно вы ставите свою машину до тех пор, пока согласны с этим ваши соседи.

          • это всё до поры, до времени

            просто девушка пока не нарвалась на такого непримиримого и принципиального соседа как Леший

          • Девушка

            Про непримиримых и принципиальных соседей:
            1. паркуюсь в своем дворе, на стоянке и тут же ворчание бабульки — ездят тут …тра-та-та…и при этом она гуляет с собачкой без поводка, которая на травке оставляет фекалии, а потом по травке бегают детки (я по газонам не езжу).
            2. в одном из двориков тетушка ворчит на меня, что не у того дома припарковалась (у соседнего надо было, на 20 метров отъехать) и поливает меня как только можно…заканчивает речь и кидает ОКУРОК с балкона. Когда снег сошел — всё под этим балконом было сплошняком усыпано окурками: и клумба и дорога…

            Еще раз повторю — у нас под окнами деревья и цветы, парковку сделали за счет расширения дворовой дороги.

      • ВЗ

        А если учесть с какой скоростью размножаются машины в нашем городе, то сколько же места должно быть под окнами, такие ли сложные эти расчеты? Уже очень скоро вы подъедете, и не будет места на вашей расширенной парковке. И, кстати, за чей счет вы расширили вашу дворовую дорогу, за счет детей (детской площадки)?

        • Девушка

          Вы предлагаете всем отказаться от личных авто и пересесть в общественный транспорт?
          Почему Вы не предложите администрации начать строительство гаражей? Я бы с удовольствием купила, если бы недалеко от дома. Машины так-то тоже страдают и от снега, и от дождя, и от града, и от падающих веток и липучек от тополей…
          Да, дворовую дорогу расширили за счет двора и при этом дети НЕ пострадали. У нас раньше не двор был, а огромный пустырь с травой, теперь у деток есть качели, спортивные комплексы, песочницы, горки, столики, лавочки, клумбы, корзина для баскетбола и УК продолжает улучшать территорию.

          • ВЗ

            Странный вопрос, почему я не требую строительства гаражей. Гараж кому нужен, Вам?
            И, конечно, я не предлагаю отказаться от автомобилей, да и, вообще, ничего не предлагаю. Просто соблюдайте законы РФ.

    • да ладно вам

      чего вы на девушку напали? она честно пишет о проблеме и искренне отвечает.

      • Девушка

        Благодарю за поддержку!

      • Зимородок

        Мы — за девушек!

        У меня три автомобиля в семье, одновременно ездящих,… ставлю по здравому смыслу.

        Для квартирогаражесодержателей: пересмотрены строительные нормы на гостевые стоянки в сторону увеличения — !,5 автомобиля на семью. Все по закону! Так, что — будьте добры!

        • Депутат

          На комиссии ЖКХ долго разбирались — что есть газон..придомовая территория (согласно межевания зем. участка, если проведено)..обязанность сделать автостоянку..
          Законы не говорят однозначно, иных понятий в них и вовсе не раскрыто, но механизм прищучить особо наглых автовладельцев есть, и он с помощью ГИБДД может быть приведен в действие. Прецеденты в Серове есть.

          • Зимородок

            Насчет ГИБДД, даже интересно стало… Это как? По смыслу? или по совести?
            Не думаю, чтобы у полицаев на руках была утвержденная проектная документация по застройке.
            Имеется практика, типа постановления городской администрации:»Где зелено — там газон!» Ну и до-кучи, после 23.00 на штраф-стоянку. неужели Серов пойдет по такому пути?

            Примерно так:
            Статей 35 Закона Ханты-Мансийского АО — Югры от 11 июня 2010 г. N 102-оз «Об административных правонарушениях» предусмотрена административная ответственность за — проезд по газонам, детским и спортивным площадкам, остановка и стоянка на них транспортных средств, а равно размещение автотранспортных средств на хозяйственных площадках или в непосредственной близости от них, затрудняющее работу ассенизаторных, мусоросборочных машин, иных коммунальных и специальных служб.
            За данный вид правонарушения предусмотрена ответственность в виде предупреждения или наложения административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от четырех тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц — от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей.
            Под газоном понимается искусственно выделенный участок дворовой или уличной территории, предназначенный для высадки (произрастания) травы, цветов, древесно-кустарниковой растительности, иных насаждений (растительности).

          • ВЗ

            Вот, господин Депутат, подробно Зимородок все изложил. Понятные законы в ХМО. Почему не воспользоваться готовым решением и не изобретать велосипедов? Если, конечно, депутаты собрались, чтобы проблему решить, а не увязнуть в ней.

          • ВЗ

            В заводской газете сегодня написали, что комитет ЖКХ вместе с участковыми «провел рейд по выявлению самовольно оставленных транспортных средств на газонах, детских и спортивных площадках», и выявлено 1 (ОДНО) административное правонарушение.
            Все хохочем.

        • ВЗ

          Стоянки ГОСТЕВЫЕ. Вот сколько времени вы проводите в гостях, вот столько времени и могут стоять во дворе ваши 1,5 автомобиля на семью.

          • Зимородок

            Эта норма принимается при проектировании нового строительства. Это чисто выделенная территория под авто. Существует понятие гостевого присутствия, определятся местным законодательством, но если места море, зачем людей кошмарить!?… поэтому стоят круглосуточно.
            Если не ошибаюсь, раньше в Ноябрьске было запрещено оставлять на ночь автомобили во дворах. Теперь там, как везде!

          • ВЗ

            Еще, если хотите найду ссылку, в Никарагуа автомобилями дворы набивают. В России и в Никарагуа. Так пишут.

  • Максим Новиков

    Взамен стратегических сторон жизни (образование, медицина, наука, то же ЖКХ) мы получили индивидуальное (сиюминутное) — авто, мобильники, компьютеры.
    В развитых странах тоже самое. И в Японии свои проблемы с этим, и в США, и в Европе. С другим уклоном только.
    Поэтому скоро в наше стране этот вопрос отпадет сам собой. Или общество мобилизуется и поймет, что необходимо думать о развитии в другом напрвлении, или тут и так все развалится. Разгуляй заканчивается.

    • Зимородок

      Я так понимаю, на Украине полный беспридел с гаджетами.

    • Циник

      в России разгуляй это национальный праздник, не отнимай у народа радость…

    • Девушка

      Максим! До рождения ребенка меня устраивало отсутствие машины — меня возят, есть автобусы — всё хорошо. А сейчас без машины — как без рук и это не сиюминутное удовольствие. На работе до 17 часов, дальше быстренько до садика и ребенка в секцию, а для малышей часто занятия начинаются с 17-30. И так почти каждый день, то спортивная секция, то занятия по развивающие занятия.
      И свою кроху компьютерами, планшетами, сотовыми я не балую, хотя всё это у меня есть. Малышка у меня очень любит книги и у нас дома целая детская библиотека.

      • тётя

        Милая девушка, как я вас понимаю! В нынешней ситуации машина совершенно необходима семьям с детьми. Подписываюсь под каждым вашим словом. Плюс отовариться в магазине, съездить в другой город , или на короткий отдых, типа на солёные озёра и т.д. и т.п.

      • ВЗ

        3-4 года в детском саду пролетят быстро, а потом ваш ребенок захочет бегать во дворе. А во дворе, к примеру, парковка и, в лучшем случае, как у вас, несколько игровых/спортивных элементов (в худшем, только парковка). И бегать негде. Вот тогда и начнется ваш кошмар. Когда ребенок гоняет мячик во дворе (например,очень многих подвижных детей привлекает футбол), вы знаете его друзей, их родителей, и они знают вас, знаете, как эти дети себя ведут, и при этом никаких усилий для получения этой информации не прилагаете. А когда он слоняется где-то по городу, ваше участие в воспитании сомнительно. И, главное, детям в своем дворе и удобно, и комфортно. Они легко собираются, нужно только выглянуть в окошко. Тут и дворовая команда, и дружеские отношения с детства. И это надолго: сейчас школу в 18 лет заканчивают. Маленькие детки – маленькие бедки. Подумайте, когда в следующий раз будете расширять парковку за счет детской площадки. Вы же ответственные родители. Типа.

  • ВЗ

    Само не рассосется, Максим, не решают проблему те, кто должен решать. И Депутат вот на ГИБДД кивает, такие их методы борьбы.

    • Девушка

      Согласна с Вами!!! Действительно, само не рассосется. Проблема-то ведь не только нашего города. Частично этот вопрос решают за счет построения новых домов с подземной парковкой. Но у нас в городе только второй такой дом строят

      • тётя

        Вот я подсчитала, 5-подъездная 9-этажка и 31 (!) машина вдоль дома, ходить там страшно , т.к. тротуара нет, этот дом вдоль улицы отгорожен одним рядом деревьев

        • ВЗ

          Машина необходима, конечно. Но зачем ей под окном стоять? Для перечисленных выше вами целей машину нужно взять в гараже или со стоянки, когда возникает необходимость.

      • ВЗ

        Замечу только, что подземные парковки не бесплатные и недешевые, их нужно выкупать отдельно либо стоимость включают в стоимость квартиры. Плюс содержание. В доме с подземной парковкой, рассказывают, квартплата 13 тыс. Есть еще вариант – многоуровневые парковки, где-то недалеко от дома, но уже за пределами двора. В Москве выкупить место на такой парковке стоит до 1 млн, от района зависит. Дорого, хотя относительно стоимости квартир недорого.
        На наших просторах, может, и не нужны многоуровневые, обычные стоянки дешевле и быстрее построить. Но нужно их строить. Требуйте.

        • На наших просторах

          Не согласен. Нужны мНОГОУРОВНЕВЫЕ. Число машин растёт в геометрической прогрессии.

Заметили ошибку в тексте?

Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter
Реклама
http://old.serovglobus.ru

Новости Серова в вашем почтовом ящике. Еженедельно.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными материалами www.serovglobus.ru.

Никакого спама. Все только по делу. Обещаем.

Нажимая на кнопку "Подписаться", вы подтверждаете, что даете согласие на обработку персональных данных.